An der Ecke Burg- und Eichwaldstraße gelegen, begeistert das B-UP! mit einer gleichermaßen ruhigen und urbanen Lage. Mit seiner ansprechenden modernen Fassade fügt sich das hochwertig sanierte und teilweise neu errichtete Gebäudeensemble nunmehr perfekt in sein städtebauliches Umfeld ein. Dabei wartet es mit echten Highlights auf.
Das passende Wohnkonzept für jeden Anspruch
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Das Vermietungsteam von Müller Merkle Immobilien stellt Ihnen gerne das aktuelle Wohnungsangebot im B-UP! vor. Stellen Sie bequem online für die individuelle Wohnung eine Sofortanfrage und Sie erhalten umgehend eine Einladung zum Besichtigungstermin. Keine passende Wohnung dabei? Kein Problem, hinterlegen Sie über den “Objektalarm” Ihr Suchprofil und lassen Sie sich automatisch über alle frei werdenden Wohnungen im B-UP! informieren.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie kann ich eine Wohnung im B-UP! anmieten?
Die Wohnungen im B-UP! wurden 2021 fertiggestellt und erstmalig bezogen. Alle frei werdenden Wohnungen finden Sie hier. Stellen Sie einfach eine Anfrage zur passenden Wohnung und Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung.
Sollten aktuell keine passenden Wohnungen verfügbar sein haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil zu hinterlegen, um über unseren Objektalarm in Echtzeit über frei werdende Wohnungen informiert zu werden.
Wo kann ich mein Fahrrad abstellen?
Es gibt einen nicht öffentlichen Fahrradstellplatz in der Tiefgarage mit insgesamt 221 Abstellplätzen (davon 168 Doppelparker).
Verändert sich die Miethöhe mit der Laufzeit des Vertrages?
Ja, der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete. Die Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt.
In welcher Form erfolgt die Zahlung der Kaution?
Die Kaution wird auf ein pfändungssicheres Konto des Vermieters gemäß § 551 Absatz 2 BGB überwiesen. Alternativ kann eine Bankbürgschaft einer Bank der Bundesrepublik Deutschland erbracht werden.
Ist Tierhaltung gestattet?
Die Haltung von Haustieren wird im Einzelfall geprüft und bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch den Eigentümer sowie einer individuellen Haustierhaltungsvereinbarung.
Gibt es Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen?
Im Untergeschoss und im Treppenhaus Eichwaldstraße in unmittelbarer Nähe zu den Aufzügen wird jeweils ein Kinderwagenabstellraum hergestellt.
Welche Leistungen erbringt der B-UP! Quartiersmanager?
Der Quartiersmanager ist Ihr Ansprechpartner vor Ort, wenn es beispielsweise um die Buchung der Outdoorküche, die Nutzung der Dachterrasse oder das Entgegennehmen der Post geht. Die Service-Leistungen sollen mit der Zeit ausgeweitet werden und in Kombination mit einer Mieter-App einfach, flexibel und unkompliziert buchbar sein.
Gibt es PKW-Stellplätze und Lademöglichkeiten für E-Autos im Objekt?
In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 67 Stellplätze zur Verfügung. Für die Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern werden Stellplätze vorgehalten, diese sind jedoch nicht verpflichtend anzumieten. Die restlichen Stellplätze werden nach dem Prinzip first come, first served vermietet.
Auch das Thema Elektromobilität wurde im B-UP! berücksichtigt. So sind 10 Tiefgaragenstellplätze mit einer E-Ladesäule ausgestattet.
Die Miete für einen Stellplatz beträgt 155,00 EUR zzgl. 10,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Die Miete für einen Stellplatz mit E-Ladesäule beträgt 185,00 EUR inkl. 30,00 EUR Zuschlag für die E-Ladestation zzgl. 10,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung und zzgl. Kosten pro RFIG-Karte von 59,90 EUR sowie den Kosten pro geladener Kilowattstunde von derzeit 0,35 EUR. Für die Nutzung der E-Ladesäule wird mit einem dritten eine Vereinbarung geschlossen. Sofern sich die Kosten für die E-Ladesäule erhöhen (Wartung, etc.), kann es jederzeit zu einer Anpassung des Zuschlags für die E-Ladestation kommen.
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Bei unseren flexiblen möblierten Wohnungen beträgt die Mindestmietdauer 6 Monate. Das Mietverhältnis kann zum Ablauf der Mindestmietdauer beendet werden, wenn das Mietverhältnis mieterseitig drei Monate vor Ablauf der Mindestmietdauer gekündigt wird.
Wie hoch ist die Kaution und gibt es einmalige Kosten?
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (die Kaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Wer ist der Telefon-/Internet- und TV-Anbieter?
Es ist bereits eine Vodafone Grundversorgung für das Fernsehen (öffentliche Sender) in den Nebenkosten enthalten. Sowohl Telekom als auch Vodafone sind für die Internet- und sonstige Fernsehnutzung verfügbar.
Die möblierten Wohnungen erhalten bereits einen Internetanschluss mit 50 Mbit/s inkl. WLAN, der gegen einen Aufpreis auf eine höhere Geschwindigkeit beim Concierge oder dem Hausverwalter bestellt werden kann.
Gibt es Kellerräume zu den Wohnungen?
Für alle Wohnungen ab 3 Zimmern gibt es Kellerräume. Für die restlichen Wohnungen sind keine Kellerräume vorhanden.
Zu welchen Zeiten und wie kann ich das Skyline-Deck nutzen?
Die Dachterrasse ist Montag bis Freitag von 11:00 Uhr bis zum Einbruch der Dunkelheit nutzbar, spätestens bis um 21:00 Uhr. An Wochenenden und gesetzlichen Feiertagen darf die Dachterrasse ab 10:00 Uhr genutzt werden (ausgenommen stille Feiertage, Schließung des Außenbereiches).
Der Zutritt der nicht-öffentlichen Dachterrasse ist nur erwachsenen Mietern mit maximal einer weiteren Begleitperson außerhalb der Mieterschaft gestattet. Weitergehende externe Besucher sind im Vorfeld beim Concierge-Service anzumelden.
Mit dem Mietvertrag wird eine entsprechende Benutzerordnung für die Dachterrasse abgeschlossen.
Wer sind meine Ansprechpartner?
Im Rahmen des Vermietungsprozesses werden Sie von Müller Merkle Immobilien betreut. Nach Abschluss des Mietvertrags ist FPS-Immobilien als Hausverwalter und Eigentümervertreter Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihr Mietverhältnis. Die Mitarbeiter von FPS-Immobilien stehen Ihnen sowohl persönlich als auch digital über eine Mieter-App zur Verfügung.
